청라지구분양권시세동향 (2010.5.17)A24블럭~A39블럭

청라지구분양권시세동향 (2010.5.17)

 

보고서(2010.5.10~2010.5.16)  A24블럭~A39블럭

 

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청라 !  따뜻한우리

 

회원님및 청라에 관계되시는 모든여러분 안녕하십니까?

 

청라의지금모습은  " 관망중 " 입니다.

 

"주포세력"관망중이라생각하지만 상황은 전주보단 약간호전됐다고 말할수있습니다.

 

비율로 따진다면 6:4 매도 우위라고 말할수있지만 사자문의도 가끔 있다고 전해듣고 있습니다.

 

매수문의경우 저가권또는 급매물을 선호하는경우이며 거래계약으로 연결되지는 않는다고 말할수 있습니다.

 

매도문의의 경우 매도호가가 점점 약하되고 있다고 생각하지만 매도호가가 자취를 감추었다고 말할수없고

 

관망중이라고 말할수있겠습니다.

 

상황을 낙관하기는 이릅니다. 유럽위기도 뇌관으로등장할수있겠고 금리인상에도 대비필요하고 아직까진

 

부동산호전돼기에는 시간이 필요해보이기도 합니다.

 

이번주 청라시세의경우는 보합권으로 시세를 적습니다.

 

※참고용

- 매도 매수의 기준은 개인이 작성한걸로 개인의생각이 많이반영됐으며 근거에의해 작성된것이 아닙니다.

  (자료의경우 부동산사무실전화상담이 많이 반영됐읍니다.)

- 평당분양가의경우 평형별/호수별/층수별로 달라질수 있습니다

- 기준층이상으로 작성(예 30층아파트의경우 15층이상부터작성)

-  〓 (보합세)     ↘ (약한매도세)      ↓(강한매도세)    

-  〓 (보합세)     ↗ (약한매수세)      ↑(강한매수세)   

 

  

블럭/회사 아파트명	호수조망 O 프리미엄(P)	서해바다 O 프리미엄(P)	호수/서해 X  프리미엄(P)	평당분양가	매도	매수	입주일/ 전매가능
A24 원 힐데스하임			=(0원~ 4000만원)	932만원	=	=	2011.7월/ 2011.11
A25 주공 휴먼시아			=(0원~ 2000만원)		=	=	2011.9월/
M4
A26 동양 엔파트	수변조망 0 (2000~3000)		=(0원~     2000만원)	1102만원	=	=	2011.8월/ 2010.6월
A27 한일 베라체			=(0원~     2000만원)	1063만원	=	=	2011.5월/ 2010.5월
A28 포스코 # 레이크파크	호수/서해 0 (1000~3000)		=(0원~    2000만원)	1360만원	↘	=	2013.4월/ 2011.1월
A29 호반 베르디움	호수(2000~ 4000만원~)		=(1000만원~ 3000만원)	1005만원	=	=↗	2012.7월/ 2012.5월
A30 외국인정주단지					=	=
A31 SK VIEW	(3000만원~ 5000만원)		=(0만원~3000)	1100만원	=	=	2012.1월/ 2010.6월
A32국민연. 외국인정주..				980만원
A33 반도 유보라			=(0원~ 2000만원)	1102만원	↓	=	2011.11/ 2010.6월
A34 우미 LYNN			=(0원~       2000만원)	1098만원	=	=	2011.10월/ 2012.7월
A35 골드클레스			=(0원~       2000만원)	1100만원	=	=	2012.4월/ 2010.9월
A36 동문 굿모닝힐			=(0원~       2000만원)	1109만원	=	=	2012.8월/ 2010.11월
A37 반도 유보라			=(0원~       2000만원)	1112만원	↓	=	2012.8월/ 2010.11월
A38 한양 수자인		서해조망 1000  (3000만원~	=(0만원~)	1094만원	↓	=	2012.1월/ 2010.6월
A39 동양 엔파트		서해조망 1000  (3000만원~)	=(0만원~)	1102만원	↓	=	2012.8월/ 2010.6월
m3풍림 엑슬루타워			=(0원~      2000만원)	1202만원	↘	=	2012.1월/ 전매가능
M4 롯데캐슬			=(0~     2000만원)	1282만원	↘	=	2013.2월/ 2010.6월