청라시세-[청라지구분양권시세]-청라지구분양권동향분양권동향/시세/보고서
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청라지구분양권시세동향 (2010.3.29)
보고서(2010.3.22 ~2010.3.28) A6블럭~A22
청라 ! 따뜻한우리
-청라지구 분양권시세 동향은 전주와 비슷하거나 하락한것으로 보고있습니다. 회원여러분이나 많은분들이 알고있듯이 지난한주간 많은 뉴스를 접하거나 또는 매체를 통하여 부동산기사나 정보를 보았듯이 싸늘한뉴스나 암울한기사를 본듯한 한주간 이었던것 같습니다. 사람마다 생각은 다르지만 여러분이나 저나 위기감을 느꼈을수있습니다. 하지만 기회나 희망은 언제나 최악의상황이나 한꼐상황 또는 어려운가운데서 찾아오지않나 생각합니다.
공용사정이나 경기상황 소비상황은 조금나아졌지않나 생각합니다. 고용사정이 조금나아졌다는기사를 본적이있구요 소비자 지갑이 약간 열렸다는 기사를 본적이 있습니다.
청라지구에도 따뜻한 봄이 왔으면 좋겠습니다.
지난 한주간 청라지구의경우 상당히 여려웠다는 글을 적습니다. 분명히 사고자하시는분다는 팔겠다고 하신분들이 많았습니다. 청라지구근처부동산 5개에 알아본결과는 가격을낮추어 급히 내놓으신분들이 많았구요 또한 매수하고자 하신분들은 실수요자이거나 소형평수에 문의가 있었다합니다. 결국 청라지구의 현재상황은 소형평수에서 문제되기 보다는 중대형에서 주택을 한채이상 보유한 분들의문제가 많았다는 결론입니다. 또한중도금이나 또는 개인적급한사정이 있는 경우는 싸게 내놓고 있지만 거래체결률은 높지 않습니다. 웰카운티 17블럭에 대한 관심이 많았구요 호반29블럭 힐데스하임 서해그랑블 호반18블럭의경우는 매수문의가 한양수자인 반도유보라 한화 sk 한라 gs 중흥아파트의경우는 매도문의가 많았던것 같습니다.
전세문의가 가끔있는데요 ...아직 정확하게 호가가 형성되지는 않습니다. 이번주 청라동향의경우 전반적으로 가격을 하락조정했습니다.
주식이 경기선행 반영지수 6개월 빠르다 합니다. 부동산은 타성현상이 있어 늦게 반영됩니다. 분양권의경우 부동산시장에서 약간 빠르게 움직이기도합니다.
※참고용 - 매도 매수의 기준은 개인이 작성한걸로 개인의생각이 많이반영됐으며 근거에의해 작성된것이 아닙니다. (자료의경우 부동산사무실전화상담이 많이 반영됐읍니다.) - 평당분양가의경우 평형별/호수별/층수별로 달라질수 있습니다 - 기준층이상으로 작성(예 30층아파트의경우 15층이상부터작성) - 〓 (보합세) ↘ (약한매도세) ↓(강한매도세) - 〓 (보합세) ↗ (약한매수세) ↑(강한매수세)
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