청라지구분양권시세동향 (2010.3.22) a24~a39
청라-인천청라지구아파트시세(청라분양권)
보고서(2010.3.15 ~2010.3.21)
-청라지구 분양권시세 동향은 전주와 비슷하거나 보합으로 보고있습니다.
공용사정이나 경기상황이 약간 봄기운을 맞은듯합니다.
신문에서보면 고용상황이 최악은 피한것같구요 유럽재정위기나 세계경제상황도 더 악하되지는 않은듯합니다.
때문에 부동산 시장도 안도의 한숨을 쉬는듯합니다.
청라지구에도 따뜻한 봄이 왔으면 좋겠습니다.
청라지구의 경우 부동산시장이 완연한 봄기운을 만끽한다고 말할수없습니다.
중도금이나 또는 급한사정이 있는 경우는 싸게 내놓고 있지만 거래체결률은 높지 않습니다.
웰카운티 17블럭에 대한 관심이 많았구요 호수변쪽으로는 꾸준히 문의가 많이 있었습니다.
전세문의가 가끔있는데요 ...아직 정확하게 호가가 형성되지는 않습니다.
전반적으로 가격을 하락조정했습니다.
주식이 경기선행 반영지수 6개월 빠르다 합니다.
부동산은 타성현상이 있어 늦게 반영됩니다.
분양권의경우 부동산시장에서 약간 빠르게 움직이기도합니다.
※참고용
- 매도 매수의 기준은 개인이 작성한걸로 개인의생각이 많이반영됐으며 근거에의해 작성된것이 아닙니다.
(자료의경우 부동산사무실전화상담이 많이 반영됐읍니다.)
- 평당분양가의경우 평형별/호수별/층수별로 달라질수 있습니다
- 기준층이상으로 작성(예 30층아파트의경우 15층이상부터작성)
- 〓 (보합세) ↘ (약한매도세) ↓(강한매도세)
- 〓 (보합세) ↗ (약한매수세) ↑(강한매수세)
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블럭/회사 아파트명 |
호수조망 O 프리미엄(P) |
서해바다 O 프리미엄(P) |
호수/서해 X 프리미엄(P) |
평당분양가 |
매도 |
매수 |
입주일/ 전매가능 |
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A24 원 힐데스하임 |
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=(0원~ 4000만원) |
932만원 |
↘ |
= |
2011.7월/ 2011.11 |
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A25 주공 휴먼시아 |
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=(0원~ 2000만원) |
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↘ |
= |
2011.9월/
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M4
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A26 동양 엔파트 |
수변조망 0 (2000~3000) |
=(0원~ 3000만원) |
1102만원 |
↘ |
= |
2011.8월/ 2010.6월 | |
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A27 한일 베라체 |
=(0원~ 3000만원) |
1063만원 |
2011.5월/ 2010.5월 | ||||
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A28 포스코 # 레이크파크 |
호수/서해 0 (1000~3000) |
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=(0원~3000만원 ) |
1360만원 |
↘ |
= |
2013.4월/ 2011.1월 |
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A29 호반 베르디움 |
호수 0 (4000만원~) |
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=(2000만~ 4000만원) |
1005만원 |
↘ |
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2012.7월/ 2012.5월 |
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A30 외국인정주단지 |
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↘ |
= |
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A31 SK VIEW |
(5000만원~ 8000만원) |
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=(3000만원~) |
1100만원 |
↘ |
= |
2012.1월/ 2010.6월 |
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A32국민연. 외국인정주.. |
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980만원 |
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A33 반도 유보라 |
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=(0원~ 3000만원) |
1102만원 |
↓ |
= |
2011.11/ 2010.6월
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A34 우미 LYNN |
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=(0원~ 2000만원) |
1098만원 |
↘ |
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2011.10월/ 2012.7월 |
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A35 골드클레스 |
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=(0원~ 2000만원) |
1100만원 |
↘ |
= |
2012.4월/ 2010.9월 |
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A36 동문 굿모닝힐 |
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=(0원~ 2000만원) |
1109만원 |
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2012.8월/ 2010.11월 |
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A37 반도 유보라 |
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=(0원~ 3000만원) |
1112만원 |
↓ |
= |
2012.8월/ 2010.11월 |
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A38 한양 수자인 |
서해조망 0 (4000만원~) |
=(1000만원~) |
1094만원 |
↓ |
= |
2012.1월/ 2010.6월 | |
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A39 동양 엔파트 |
서해조망 0
(4000만원~) |
=(1000만원~) |
1102만원 |
↘ |
= |
2012.8월/ 2010.6월 | |
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m3풍림 엑슬루타워 |
=(0원~ 3000만원) |
1202만원 |
↘ |
2012.1월/ 전매가능 | |||
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M4 롯데캐슬 |
=(2000만원~ 3000만원) |
1282만원 |
↘ |
= |
2013.2월/ 2010.6월 |
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