청라지구-청라분양권/청라부동산/청라아파트시세 청라부동산/청라분양권시세동향 (2011.8.29)
청라지구-청라분양권/청라부동산/청라아파트시세 청라부동산/청라분양권시세동향 (2011.8.29)
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보고서(2011.8.22~2011.8.28) A24블럭~A39블럭
청라 ! 따뜻한우리
회원님 및 청라관계되시는 모든분들 안녕하십니까?
8월 마지막주이며 9월로 접어드는 한주에 있습니다. 청라지구 아침현장분위기는 여기저기서 들려오는 현장 쇠붇이치는소리가 텅텅 많이 들립니다.
지난 한주간 청라지구 시세를 정리한다면 거래량 부진속에서 눈치보기 장세가 진행되는것으로보이며 6:4 매도의소폭우위의 시장입니다. 전월세 시세는 계속오름세속에서 집을얻으려는 수요가 있어 바쁘게 움직이기도 합니다.
대외적인 악재는 잠시 소강국면으로보이며 그러한 환경속에서도 선방분위기를 이어나가고자하는 형국입니다. 선방하고 있다고는 생각하나 분양계약자들의마음은 아직도 마음고생속에서 지내고있습니다. 좀처럼 떨어진 아파트시세는 회복기미 소식이 요원하게 들립니다.
대출과 관련하여 시장에 큰악재로 등장하고있습니다. 가계부채에서 시작된 은행의 대출규제의 모습은 부담내지는 악재로 시장에 투영되는 모습입니다. 부채문제 내지는 대출규제악재의 문제가 쉽게 가닥을 잡지못한다면 큰어려움에 빠지리라는게 일반적인 생각입니다.
소형평형대가 시장을 주도하고있으나 매수세나 체결률이 따뜻하게 웃목으로 대형평형으로 전해지지는 못하고 답보상태를 지속중인것으로보이며 일부아파트 이외에는 문의가 뚝 끓긴것도 사실입니다.
청라지구는 9월부터 동양엔파트 26블럭 입주를 시작하며 9월 부터는 휴먼시아 한라비발디 사전점검이 계획되어 입주예고되고 있습니다. 9월부터 시작되는 입주와 더블어 새로운 청라지구에 새 활력으로 등장했으면 하는 바램입니다.
이번주 가격조정내지는 시세는 전주와 동일하게 보합권으로 유지합니다.
청라국제도시는 청라국제부동산이 있습니다. 청라지구와 관련한 상가,분양권,전월세 문의가있다면 언제든지 환영합니다. 청라국제부동산이 청라지구 센트럴프라자로 이전하였습니다. 엑슬루타워 국민은행상가 맞은편....청라국제부동산 많은 성원 부탁드립니다.
다음카페:청라국제도시 www.octoland.co.kr 문의 :032-5678-222
※참고용 - 매도 매수의 기준은 개인이 작성한걸로 개인의생각이 많이반영됐으며 근거에의해 작성된것이 아닙니다. (자료의경우 부동산사무실전화상담이 많이 반영됐읍니다.) 가격의경우도 개인의생각이 많이 반영되어 있으며 통계적인 수치는 없으며 자료는 없습니다. - 평당분양가의경우 평형별/호수별/층수별로 달라질수 있습니다 - 기준층이상으로 작성(예 30층아파트의경우 15층이상부터작성) - 〓 (보합세) ↘ (약한매도세) ↓(강한매도세) - 〓 (보합세) ↗ (약한매수세) ↑(강한매수세)
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