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청라지구분양권시세동향 (2010.4.12)A24블럭~A39블럭

휴먼링크 2010. 4. 12. 06:56

청라지구분양권시세동향 (2010.4.12)

 

보고서(2010.4.5~2010.4.11)  A24블럭~A39블럭

 

 

다음카페:청라국제도시   http://cafe.daum.net/cheongnaland

 

청라 !  따뜻한우리

 

-회원여러분 또는청라에 관심가지고계신 여러분 안녕하세요?

  요즘 어찌 지내시는지 궁금합니다.

  여러분도 청라에 대하여 아주궁금하실겁니다.

  지난 한주간 청라는 따뜻했다는 소식을 적습니다.

  분명 지난주에도 안좋은소식이나 기사 뉴스를 접하셨겠지만  실제 현장에서는 그리 차갑지만은 않았습니다.

 

  떨어지는 칼이  바닥에 꽃쳐 잔잔히 흔들리는모습도 있었지만  그 바닥이 진정한 바닥인지 탐색전도 있었기 때문이고

  또한 급매물도 가끔 소화되는 모습도 있었습니다.

  하지만 본격적상승에는 넘어야할산이 너무많으며  상승을 위해서는 많은 에너지를 축척해야하지 않을까요

  앞으로  조정내지는 앞으로 바닥을 다져가지 않을까 조심스레 생각해봅니다.

  시장은 그렇게 제자리를 찾으려고 노력중인가 봅니다

 

  이번주 청라시세는 보합권으로 조정합니다.

 

  전세문의가 가끔있는데요 ...아직 정확하게 호가가 형성되지는 않습니다.

   

  주식이 경기선행 반영지수 6개월 빠르다 합니다.//최근엔 같이 병행하기도 합니다.

  부동산은 타성현상이 있어 늦게 반영됩니다.

  분양권의경우 부동산시장에서 약간 빠르게 움직이기도합니다.

  

※참고용

- 매도 매수의 기준은 개인이 작성한걸로 개인의생각이 많이반영됐으며 근거에의해 작성된것이 아닙니다.

  (자료의경우 부동산사무실전화상담이 많이 반영됐읍니다.)

- 평당분양가의경우 평형별/호수별/층수별로 달라질수 있습니다

- 기준층이상으로 작성(예 30층아파트의경우 15층이상부터작성)

-  〓 (보합세)     ↘ (약한매도세)      ↓(강한매도세)    

-  〓 (보합세)     ↗ (약한매수세)      ↑(강한매수세)   

 

  

블럭/회사

아파트명 

 호수조망 O

프리미엄(P)

 서해바다 O

프리미엄(P)

호수/서해 X 

프리미엄(P)

평당분양가

매도

 매수

 입주일/

전매가능

 A24 원

힐데스하임

 

 

=(0원~

4000만원) 

 932만원

 =

 = ↗

2011.7월/

2011.11 

 A25 주공

휴먼시아

 

 

=(0원~

2000만원) 

 

↘

 =

 2011.9월/

 

 M4

 

 

 

 

 

 

 

 A26 동양

엔파트

 수변조망 0

(2000~3000)

  

=(0원~

    2000만원)

1102만원 

 ↘

 =

 2011.8월/

2010.6월

 A27 한일

베라체

    

=(0원~

    2000만원)

 1063만원

  

=

 =

 2011.5월/

2010.5월

 A28 포스코

# 레이크파크

 호수/서해 0

(1000~3000)

 

=(0원~

   2000만원)

 1360만원

= 

 =

 2013.4월/

2011.1월

 A29 호반

베르디움

   호수 2000

(4000만원~)

 

=(1000만원~

3000만원) 

1005만원 

= 

 =↗

2012.7월/

2012.5월

A30 외국인정주단지

    

 

 =

 =

 

 

A31 SK

VIEW 

(3000만원~

6000만원)

 

=(1000만원~)

1100만원 

 =

 =

 2012.1월/

2010.6월

 A32국민연.

외국인정주..

 

 

 

 980만원

 

 

 

 

A33 반도

유보라 

 

 

=(0원~

3000만원)

1102만원 

↓

 =

2011.11/

2010.6월 

 

A34 우미

LYNN

 

 

 =(0원~

      2000만원)

1098만원 

 ↘

 =

 

 2011.10월/

2012.7월

 A35

골드클레스

 

 

 =(0원~

      2000만원)

1100만원 

↘ 

 =

 2012.4월/

2010.9월 

A36 동문

굿모닝힐 

 

 

 =(0원~

      2000만원)

1109만원 

 

↘ 

 

 =

2012.8월/

2010.11월

A37 반도

유보라 

 

 

 =(0원~

      3000만원)

 1112만원

 ↓

 =

 2012.8월/

2010.11월

A38 한양

수자인 

  

서해조망 1000

 (3000만원~

 =(1000만원~)

 1094만원 

 ↓

 =

2012.1월/

2010.6월

A39 동양

엔파트

   서해조망 1000

 (3000만원~)

 =(1000만원~)

 1102만원

 

 ↓

 =

 2012.8월/

2010.6월

 m3풍림

엑슬루타워

    

=(0원~

     2000만원)

 1202만원

 ↘

 =

 2012.1월/

전매가능

 

 M4

롯데캐슬

    

 =(0~

    3000만원)

     1282만원

 ↘

 =

 2013.2월/

2010.6월